• Home
  • Nieuws
  • Wat is de maximale huurverhoging per 1 juli 2016?
Afdrukken

Wat is de maximale huurverhoging per 1 juli 2016?

Woon.nlt

De huur van uw huis mag maximaal 2,1% tot 4,6% omhoog vanaf 1 juli 2016. De stijging hangt af van je inkomen in 2014 en geldt alleen voor sociale-huurwoningen. Huur je in de vrije sector? Dan geldt er geen maximum huurverhoging.

Inkomen van belang voor maximale verhoging
Was je huishoudinkomen € 34.678 of minder in 2014? Dan mag de huur van je huis hooguit 2,1% omhoog. Was je huishoudinkomen tussen € 34.678 en € 44.360 in 2014? Dan mag de huur hooguit 2,6% omhoog. Gaat je huur met meer dan 2,1% (maar maximaal 2,6%) omhoog? Dan moet je verhuurder een inkomensindicatie bij zijn huurverhogingsvoorstel meesturen. Daaruit moet blijken dat je huishoudinkomen in 2014 meer dan € 34.678 was.
Was je huishoudinkomen € 44.360 of meer in 2014? Dan mag de huur hooguit 4,6% omhoog. Gaat je huur met meer dan 2,6% (maar maximaal 4,6%) omhoog? Dan moet je verhuurder een inkomensindicatie bij zijn huurverhogingsvoorstel voegen. Daaruit moet blijken dat je huishoudinkomen in 2014 meer dan € 44.360 was.

Huur je een kamer, woonwagen of woonwagenstandplaats? Dan mag de huur hooguit 2,1% omhoog. Hoeveel het inkomen van je huishouden was, doet er dan niet toe. De verhuurder mag ook geen informatie over je inkomen opvragen bij de Belastingdienst.

Huren of kopen
De huren zijn de afgelopen jaren fors gestegen terwijl kopen steeds interessanter is geworden. Vooral door de spectaculair gedaalde rente. Zelfs met de nu stijgende woningprijzen zien we dat in het afgelopen jaar de maandlasten nagenoeg gelijk blijven voor eenzelfde woning, doordat de hogere hypotheek goed gemaakt wordt door de lagere rente. Het grote voordeel van kopen is dat je 60% van je netto maandelijkse hypotheeklasten eigenlijk aan jezelf betaalt, namelijk de aflossing. Bij huren gaat 0% naar jezelf en 100% naar de verhuurder.

Wilt u meer informatie? Neemt u dan gerust contact met ons op!